loft公寓房为什么越来越火，有哪些优缺点?

　　近些年来loft公寓深受年轻人的追捧，越来越多的人想要买loft公寓房了。那么loft公寓房为什么越来越火，有哪些优缺点?今天东家乐家装小编就为大家来解读下loft公寓的优缺点吧，希望大家看了之后能给更加理性的选择。

　　loft公寓房的优点

　　1、层高较高，可塑性强

　　loft公寓通常都是小户型，面积在30-50平米之间，层高在3.6-5.2米左右，可塑性较强，装修时可根据喜好加上隔板，使房子上下分层，形成复式结构，装修后更具层次感，更富有创意性，隔板也可以隔一半，部分挑空，可以放上自己喜欢的大吊灯或者大吊床来享受悠闲时光!

　　2、空间隔离，私密性好

　　loft一般来说分为两层，一层一般是客厅、餐厅等公共空间，二层是卧室、书房等私密空间，loft住宅能很好的把公共区域和需要私密的空间很好的隔离，鉴于此优点家装时两层风格可任意搭配，可以使装修更加时尚，更有特点。

　　3、性价比超高

　　购买loft公寓时面积只会按一层的面积来计算价格，虽然一层的价格会比附近的平层价格稍高，但是可以搭建二层，利用率可高达140%例如：买一个40平米的loft使用面积可达约70平米，综合考虑还是相对便宜的。非常适合要结婚的年轻夫妇来作为婚房使用。

　　loft公寓房的缺点

　　1、商用水电(价格高)

　　首当其冲的是水电问题，loft的用水用电都是商业的使用价格，冬天夏天开空调的费用会相对较高，并且因为是商改住不一定会通天然气，大家在选择购买时要考虑这三点因素哦!

　　2、产权问题

　　普通住宅的产权一般都是70年，loft因为是商改住所以产权大部分是40年，不过这个也要具体小区具体看。

　　3、安全问题

　　loft户型上下分层，空间隔离这个特点对年轻人来说是时尚，但是上下分层的复式结构的楼梯一般都比较陡，对于老人和孩子来说就不太适宜了。

　　4、层高问题

　　loft公寓分为两层，实用面积大了，但是有可能会出现两层层高不足的现象，装修完住起来可能会有些压抑的感觉，个子不太高的朋友不用担心这点，对于小编这种1.8米大个的人来说，就是硬伤了。

　　5、隔音问题

　　由于loft公寓的隔层是钢结构，相对于普通住宅的楼板来说隔音会差一些!

　　6、采光问题

　　隔层后楼上的采光会相对比较差，所以装修时小编建议选择隔一半，虽然实用面积少一点，但是采光好，住起来舒服，而且部分挑空，还可以让装修更有创意。

　　好了以上就是小编总结的loft公寓的优缺点介绍，买房时还是根据自己的实际情况来选择吧!适合自己的才是最好的!