二手房如何进行旧房改造翻新 有哪些注意事项

  随着购买二手房的人群越来越多，现在很多装修公司也为二手房装修制定出了不少的方案，二手房装修改造也是需要有一个流程的，而且二手房翻新的注意事项也会比较多一些。下面东家乐家装就给大家详细介绍一下，二手房如何进行旧房改造翻新？有哪些注意事项?希望能够帮助到大家。

  二手房如何进行旧房改造翻新

  1、设计。要对房子进行设计，先规划好，把需要修改的地方标注出来，然后在设计图纸上标明，让设计师按照自己的改造要求设计图纸。最后，才交给施工队进行施工。所以，设计这一块很重要，不能马虎。

  2、拆改。设计好了之后就要对墙体进行各种拆改。需要注意的是，有些墙体可以拆，有些墙体不可以拆，比如称重墙。心里要权衡下，不然后果不堪设想。

  3、然后就到了修改水电这个环节了。结构与水电是家居装修的基础工程，也是隐秘的工程，施工出现问题的话，后期施工起来麻烦就很大。二手房装修时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙。水电根据空间的功能以及自己的生活习惯进行修改的。

  4、铺砖、刮乳胶漆，腻子粉。做到这个步骤之后和新房装修是一样的，按照设计图纸对拆改后的二手房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

  5、对二手房进行各种装饰，在完成基本的装修后，接下来就得对做基础装修进行色彩搭配了，搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。可以考虑在新改造好的装修上，更换合适合您装修风格的家具来搭配装修您的房间。

  旧房改造翻新注意事项

  监控隐蔽工程：水电路进行改造等隐蔽工程会直接通过影响企业日后的生活方式使用，所以在改造过程中我们需要严防死守。防水后必须进行24小时避水试验，检查防水层是否完好。

  卫生间排水不可随意改：一些较旧的厕所排水侧，这比在浴室的地板高度客厅，卧室要高得多，一旦改变会影响到浴室地板的结构，甚至导致使用楼下住户的不便，所以这不能随心所欲改变排水方式。

  改造砖混老房要谨慎：砖混结构的墙体首先发展起到重要承重抗震设计作用，其次我们才是围护分隔作用。如果仅仅为了实现理想化的空间格局而对承重墙进行敲除，墙体的承重和抗震能力就会减弱，造成安全隐患。因此，当拆改装修，必须考虑到房屋结构和安全问题。