旧房改造装修技巧和要点有哪些?

　　在日常生活中，家用电器设备随着使用时间的增长，往往会出现老化现象，导致其功能减退甚至难以正常使用。在这种情况下，很多家庭会选择对旧房进行翻新装修。然而，由于缺乏相关知识，许多人不清楚旧房改造装修的具体操作方法。今天东家乐家装小编整理了一些旧房改造装修的实用技巧和关键要点，希望为业主们提供参考。

　　旧房改造装修技巧有哪些

　　基础工程及预算制定：老房子装修工序较为繁琐，需结合房屋整体状况和承重能力来进行，且其装修预算通常与新房有所不同，所以在启动旧房装修前务必做好详尽的价格预估。

　　拆除工程与防水处理：在旧房改造过程中，尽量减少不必要的墙体拆除，此举不仅会增加成本和工程量，还涉及后续的地砖修补、墙面修复以及建筑垃圾清理等问题。另外，针对旧房，要特别注意排查并彻底解决渗漏问题。

　　房间格局规划：在现有格局基础上，建议尽量维持原有布局不变，特别是厨房和卫生间区域，因其改动难度较大且易引发漏水问题。

　　水电线路改造：水电管线方面，电线、信号线等需重新布置并隐蔽处理，确保既美观又安全;而使用多年的水管则应及时更换为新管。

　　天花板与地板装修：装修后力求空间整洁有序，杂乱的线路应隐藏于天花板内，并在翻新之初就充分考虑所需电器设备，以便设计出清爽宜人的室内环境。地面可选用耐磨性能良好的地砖，同时通过抬高地面增加储物空间。

　　更换防盗门：作为守护家居安全的重要屏障，老旧、不安全的防盗门应予以更换，选择有品质保证的防盗门，使翻新后的老房子成为一个安全舒适的居所。

　　旧房改造装修要点有哪些

　　墙体脱落的修复：若墙体问题不是特别严重，可选择局部翻新，先将待翻新部位打磨平整，接着补腻子，最后重新粉刷开裂的墙面，粉刷时要注意调色，防止新旧墙面出现明显色差。

　　墙面发霉的处理：轻度发霉可用漂白液擦拭清除，干燥后再处理;大面积发霉则需刮除霉斑部分，砂纸打磨平整后重新刷漆。

　　地砖翻新：地砖翻新通常有两种方式，一是拆除原有地砖，二是直接在旧砖面上铺设新砖。当原地砖存在空鼓、脱落或者表面釉层磨损严重时，仅做简单维修无法达到改造要求，此时需重新铺设地砖，现在市场上有专门的墙体改造表面处理剂和马赛克粘合剂，便于新砖的铺设施工。

　　地板翻新：地板翻新首先要判断地板状况，磨损严重的地板建议全部拆除后重新安装;而对于品质良好或使用年限较短的实木地板和复合地板，则可通过翻新处理。木地板翻新主要包括抛光、批腻子、上漆、打蜡四步，其中，抛光阶段需选用粗砂纸确保表面平滑。

　　注意水电线路改造：待翻新的房屋因使用时间较长，内部的电路和水管线路可能较为陈旧。因此，在装修过程中应对原有的水电线路进行全面检查和升级，以营造更优质的生活环境。