样板房与实际装修设计区别在哪里?实际装修设计时设计师优先考虑什么?

样板房向来给人的感觉就是展示效果好，美观、大气，空间感大，丰富，符合风格设计要求，但对于设计师而言，样板房的设计是比实际居住的设计好做的，而实际居住的，太多要注意的了。本篇文章东家乐小编就来给大家讲讲样板房和实际居住的区别。

样板房与实际装修设计的区别

样板房是住宅项目(房地产商)的脸面，所以一个漂亮的样板房必然覆盖掉房子的真实格局情况。

目前共有三种类型的样板房：一是毛坯房(清水房)，没有任何装饰，消费者看到的是真正的房屋格局、墙壁、管道、地面等;

另一种是交接示范房(精装房)，即按照交接标准进行一些简单的装饰和装修，会注明哪些会有，哪些不会有，一般这种样板房没有复杂的家具、照明和墙面装饰;

还有一种是豪华的装饰样板房(创意样板间)，通常配有精美的家具、照明、家具用品等，买家在看这类型的样板间之前，一定要记住以下因素(陷阱，错误引导)，才能很好地了解想购买的户型的真实情况，避免冲动消费。

面积“变大”

有两种情况，一种是在售楼处临时搭建样板房，同样的格局和面积，由于墙壁薄，内部空间实际上更大，然后是已有的户型里找2楼或4楼进行样板房的装修，过程中对墙体进行打薄处理，样板房的实际面积会变大。

景观“调换”

即使在同一栋楼里，由于楼层和朝向的不同，也没有两栋完全相同的房子，对于购房者来说，最好是学会看平面图，因为样板房窗外的景观不是实际居住能够看到的场景，很可能会发现样板房里原来的好风景区域其实是邻居家的厨房。

装修“定制”

事实上，样板间最吸引人的地方是装饰和家具，既然是样板间，你未来的家也可以这样装修，但一般来说，样板间都是由专业的软装设计师设计的，选材都是优质产品，昂贵的装修公司会精心雕琢出每一个细节，你家要达到这个标准的同时满足实际居住和加上隐蔽工程要花几倍的钱，因此，对于精装修的房子，样板间只能作为参考，而且不是说去掉软装就是你可以交到手的标准。

家具“瘦身”

只要稍加留意，就会发现放在样板间里的许多家具都比较小，比如在狭小空间设置不合理的餐厅，设计师为了弥补缺陷，会特意缩小了桌椅的尺寸(找厂家定制)。

也有设计师明白说，样板间里的家具一般都比较现代简洁，比较精致，不那么厚重，比例符合美学，这样才能突出空间感。

这就是为什么在看样板间的时候，大家觉得里面的空间挺大的，但是我后面自己买了一套正常尺寸的家具放进去，看起来就十分不对劲。

收纳“消失”

样板房不会出现收纳空间，即使是衣柜，厨柜，也会进行薄身处理，以更好得为空间感和其他装饰的家私服务，里面摆放的也是精致的定制的小装饰品，作为装饰的同时，让人忽略实际的收纳尺寸。

色彩“魔法”

几乎我们所说的每一个好的样板间都有一个共同的特点，那就是色彩的和谐统一，其最显著的效果是达到视觉的延伸，进而带来空间感的增加。

玻璃“滥用”

设计师在样板间会大量使用玻璃材料，营造出明亮灿烂的氛围，但如果你在日常生活中的房子使用太多镜面材料，可能会让你整天生活在幻觉中，让人感到极度不舒服。

增加“照明”

增加光线的好处是，你一进屋就能够感到兴奋，走进样板间，我们可以看到很多不同的灯光组，如聚光灯、吊灯、台灯甚至脚灯。

通过视觉效果的设计，设计师在样板间进行的照明设计将特别有用，例如门廊灯通过洗墙的方式，能够让房子显得很高。

所以不要被五颜六色的灯光弄得眼花缭乱，要多关注实际户型的正常日照情况和照明规划书，不然当你看到现有房间的照明不足时，会感到非常失望(针对于精装房的朋友)。

管线“消失”

一般来说，为了提高装修效果，样板间内不会设置水、气、暖气等管线，样板间的房间特别是厨房和卫生间才能非常明亮。

空调和其他家用电器都是陈设装饰品，不需要穿过墙壁和洞，甚至天花板的中央空调出风口只是装饰板(天花板厚度偏薄)，但在真实情况的房子里，你会发现，那些管子无情地在你面前交错，需要一定厚度的天花板去做覆盖，实际居住会压抑一些。

说完样板房设计与实际装修的区别，我们再来看看家装设计师应该考虑什么

设计师优先考虑的东西是什么?

家庭成员的组成

选择装饰材料的首要考虑因素是居住人员(后面可以结合实际户型情况确认居住者家庭适合什么风格)，如家中有老人或行动不便者，尽量少用质地坚硬、表面光滑的大理石和抛光砖，如果家里有宠物，应尽量少用地毯和地板，以免因为损坏而频繁更换，如家中有儿童，应少用特制铁器和形状的家具，以免误伤儿童。

空间特性的考虑

不同的材料，特别是因为其不同的优缺点，并不适合使用在所有的空间，即使是地面装饰材料也需要根据功能区来选择。

客厅、卧室、书房、生活阳台，可考虑地砖或木地板，卫生间、厨房、功能性阳台这些对防潮要求较高的空间，应避免使用木地板，防滑瓷砖则是不错的选择。

预算高低的斟酌

建材的质量、工艺、品牌不同，相对的价格差距较大，以地板装饰材料为例：最贵的天然石材，如大理石，每平方米要几万元，最便宜的PVC地板材料是每平方米几十元。

在装修预算不高的情况下，材料的选择要更加切合实际，合理调整材料，聪明地寻找可替代的材料才是最聪明的解决方案，剩下的就是看寻找这些材料的个人成本是否符合得上项目的利润了。

总结：

以上就是本文关于“样板房与实际装修设计区别在哪里?实际装修设计时设计师优先考虑什么?”的全部内容，东家乐小编先是介绍了样板房设计时考虑的设计要素与实际家装设计的区别，最后再介绍了设计师在家装设计时应考虑的因素。希望本文能给大家带来帮助，更多装修知识敬请关注长沙装饰设计公司东家乐家装。