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长沙老房改造注意事项(旧房翻新注意事项)

来源:作者:更新时间:2021-12-08浏览人数:648次

  如今长沙房价上涨迅猛,大多数业主开始选择购置二手房,老房相对来说单价低,周边配套成熟,生活便捷度高,不过老房问题多,年久失修的管道、线路、墙面、顶面都要花钱改造。那么长沙老房改造注意事项有哪些呢,今天东家乐家装就来给大家讲讲旧房翻新注意事项,希望能帮助到大家。

旧房翻新注意事项

  长沙老房改造注意事项

  旧房装修评估和预算

  在装修之前,首先要对房子的整体情况做一个评估,了解清楚哪些地方是需要装修的,哪些地方的损毁最为严重,要进行特别的处理,也就是要把基础工程量先把控好,接着再根据评估结果推算出大概的装修费用。

  隐蔽工程,需全程监工

  水电线路属于老房翻新的隐蔽工程,水和电一定会面临修改,在更换中一定要进行监工,有的装修公司会在此做手脚,材料以次充好,故意绕线走弯路多赚利润,偷工减料等问题都会发生,爱空间建议业主全程监工,为防止出现漏水问题改造前一定要做闭水试验,以免出现返工问题。

  卫浴间排水切勿随意更改

  老房翻新时卫生间排水不能随意更改,老房卫生间的地表要比其他居室高一些,一旦出现更改会影响楼板构造,甚至影响楼下的居民使用不变,因此卫生间的排水方向,位置,尽量不要随意改动,设计或安装马桶时也要注意做好防水工程。

  房间格局变化别太大

  老房子都有它的原有规划格局,在翻新的时候也尽量按照现有格局来比较好,若是很大程度的改变格局规划,不仅施工难度非常大,还容易出现其他各种问题,所以格局不宜变化过大。

  砖墙改造需谨慎

  户型空间难免涉及砖墙改造问题,面对老房的砖墙业主应更为谨慎,切勿为了理想化空间随意破坏墙体,称重墙体起抗震衔接作用,一旦被分割或拆砌,空间的稳固性将受到影响,需谨慎拆改。

  要熟悉装修流程

  房屋翻新虽然不需要业主亲自动手,但是业主也应该对房屋的装修流程有个大概的了解,这样既有利于提出自己的需求,也有利于更好的监督施工进程。

  门窗改造需重视

  老房房龄较老,门窗老化严重,如果存在蜕皮、脱落、变形的情况,一定要全部更换,最好全部采用铝合金材质,老门窗腐蚀严重的部分应进行修复后再安装,这样才能保证门窗的稳定性和美观性。

  阳台不要外推

  阳台外推虽然可以增加一点点空间,但是这是违法的操作,是不允许的,且对于业主来说,装修费用也会大大增加,所以应该致力于改造阳台景观,而不要去外推阳台。

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