新房套内建筑面积如何测量计算

　　很多人买房子不在问房产证上标注的面积了，都会问套内面积，因为现在的房子公摊面积简直太多了，有时候一套八十平的房子，公摊面积就占了20平，套内面积也就所剩无几了，所以大家要想知道套内面积。那么房套内建筑面积如何测量计算呢?下面跟东家乐一起来看看吧。

　　新房套内建筑面积如何计算

　　套内建筑面积=套内面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。用套内使用面积加套内墙体面积再加阳台建筑面积，便能得出套内建筑面积。因为此面积是由套内使用面积、墙体面积以及阳台建筑面积所组成的，所以直接将这三种面积加起来就能得出它的具体面积数值了。而套内使用面积又包含了卧室、客厅、厨卫等面积面积，还有通道以及管道等也都需计算到使用面积中，这些在计算时一定要注意。

　　套内建筑面积是总建筑面积中的一种，它加上建筑面积和公摊面积就能得出总建筑面积。而建筑面积指的是房屋的销售面积，套内建筑面积指房屋套内各建筑面积加起来的总和，是建筑面积内的一部分，公摊面积指整栋楼业主对小区公共用房、共用建筑等一起承担的建筑面积。

　　套内建筑面积如何测量

　　1、验房的时候，首先需要检查一下房屋的套内面积是否与购房合同上面一致，套内面积包含室内的卧室、休闲的客厅、烹饪的厨房、休息的起居室、卫生间等等所有面积的总和。所以我们在测量的时候，可以准备尺子，按照每个房间的长和宽相乘，再将所有房间的面积相加，得到一个面积的总和。

　　2、看一下与合同里面的面积相差是否比较大，注意，套内面积不包含通风道或者楼梯道的，不应该计算在里面。并且还涉及到了公用墙，也就是说你与邻居家的分隔墙，会按照投影面积的一半来计算。

　　3、计算套内面积也可以通过建筑面积加上墙体面积，还有阳台的面积，三者相加就能够得到。