二手房旧房翻新装修技巧和费用

　　您住在房子里已经有几十年了，是不是因为各种问题让您头痛不已呢?房屋出现漏水、墙体裂缝、墙皮发霉，还有孩子的各种涂鸦。您是不是考虑换一间新房了?但是现在的房价太高，压力也很大。只能努力维修旧房，但今天修好一个地方，明天又会出现其他问题，似乎永无止境。那么二手房旧房翻新装修技巧和费用有哪些呢，下面就跟东家乐家装一起来看看吧。

　　二手房旧房翻新装修技巧

　　1、考虑进行局部装修

　　如果房屋年代不算太久，且可以接受原先的布局，可以考虑进行局部翻新。以地板为例，如果旧地板想要更换，不必花费大量时间和精力将旧地板拆除，可以根据旧地板情况的不同来进行翻新处理。比如，如果是实木地板，表面比较平整，没有大面积的油污或破损，可以选择进行打磨和翻新处理。

　　2、挑选信誉良好的装修公司

　　通过查看装修公司的声誉、价格、材料和工艺，可以发现可信赖的装修公司往往没有许多隐藏的附加条款。选择一个合适的装修公司，可以更有效地节省预算，也能省去自己的时间和精力。

　　3、简化设计，延长家具使用周期

　　在预算有限的情况下，可以舍弃一些复杂的设计，例如不必使用大理石背景墙或者繁琐的吊顶，可以选择简单的石膏走线代替。同样，对于家具也可以遵循同样的原则，如果旧家具只是表面稍有破损，不影响使用，就没必要更换。

　　旧房翻新改造费用

　　拆旧价格

　　翻新工程必须先评估拆除旧建筑的成本，在当前市场行情下大约为每平方米几十到一百多元。我们需要明确规划改造项目，并确定需要拆除的面积。通常情况下，需要拆除地面和墙面，因此总成本约为几千元左右。

　　铺设瓷砖的费用

　　使用普通的地砖，价格大约在几十上百元左右每块。如果要铺设客厅和卧室地板，并且可能需要地面找平。而厨房和卫生间使用一般的墙地砖即可。整体来说，费用大约在几千元左右。

　　整体装修费用

　　旧房翻新的费用相对新房来说会比新房要多一个旧房拆改的费用，另外就是看局部改造还是全部翻新了，局部改造的话就看哪些地方想要调整，哪些地方不变，整体也会比较节约费用。