二手房装修必知拆改知识和注意事项

　　购买二手房后，接下来的装修问题很让人头痛。相比新房，二手房装修更复杂费用更高。不同于新房，二手房装修需要进行结构拆改。二手房结构拆改有很多需要注意的地方，随意进行会影响室内布局和安全。接下来和东家乐家装小编一起来看看二手房装修必知拆改知识和注意事项，希望能够帮助到大家。

　　二手房装修必知拆改知识和注意事项

　　拆改工程中存在众多问题，剪力墙是什么?为何剪力墙不容易被拆除?在装修过程中会遇到各种不同的拆改难题，以下将逐一为您详细介绍。

　　1、为什么剪力墙不能随意改变?

　　无论是支柱、梁、地板、楼梯等部位都构成了建筑物的结构的一部分，若随意更改就会对建筑物的结构造成变化，这将带来严重后果。如非必须更改，则应先由专业的结构工程师确认，至于评估费用通常由业主承担。

　　2、能否随意更改隔断墙?

　　一些不完好的分隔墙，例如有裂缝的砖墙经过确认后可以拆除，另外，轻质隔墙也可以被拆除。

　　3、拆除天花板时需要注意哪些问题?

　　拆除天花板时，务必注意管道位置，其中可能隐藏着楼上的管道，例如中央空调和消防喷水管道。特别是经过布局变更的区域，可能隐藏着用途不同的线路。

　　4、拆门应该先拆哪一侧?

　　一般情况下是先拆除木门，再拆除非密闭型门，以免施工期间发生小偷偷窥或非施工人员造成施工意外。

　　5、可以更改原有的管道系统吗?

　　原则上可以，但需要根据空间布局做相应的调整。在处理排水方面，要确保不干扰排水系统的正常运行，也不影响总开关的供电位置。

　　6、拆除过程中有哪些水电方面的注意事项?

　　首先要留意停水问题，水分为普通家用水和消防用水。在停水时，不能随意切断消防用水，必须优先考虑总阀门以及与大楼管理单位的协调。尤其要注意避免水流到楼下引发居民纠纷的可能性。在切断电力方面，当切断家用电源时，请确保使用带有安全保护装置的临时电源以确保工作的安全。消防电源，例如紧急照明和感应系统，如感温器等，也必须有保护装置。拆卸时要小心谨慎，并记得恢复原状。