毛坯房装修前验房注意事项有哪些

  一般业主购买毛坯房之后都需要装修才能入住，然而如果批房验房时不严格，很有可能会存在各种问题，造成装修方面的困难，装修多花很多钱。为了避免这些不必要的麻烦，大家有必要再购买毛坯房之前了解毛坯房装修前验房注意事项有哪些?下面就跟东家乐家装一起来看看本文的精彩内容吧。

  毛坯房装修前验房注意事项有哪些

  1、看门窗

  看看入户门是否有磕碰，猫眼是否有无破损，如果要换防盗门就不用在意这些。

  看门窗口有无斜上方的裂缝，否则地基下沉。窗户开关是否顺畅，是否密封严实玻璃有无破损。

  2、看地面

  看地面有没有较大的高低误差，地面用脚搓地面，不出现返沙子的情况，并且地面的水平误差在三厘米内的合格。

  3、看墙面

  验空鼓，用空鼓锤轻敲墙面，空鼓不能超过二十公分，一间房空鼓不能超两处。

  墙面平整，拿靠尺侧墙体缝隙零点五公分内合理，所有房间墙面都要敲一遍，检查有没有空鼓，有空鼓的声音明显和别的墙面不同，特别是要贴砖的地方，一定要仔细检查墙面空鼓

  4、看房间方是否正

  拿卷尺测量房间对角线长度，两条对角线长误差五公分内合格。验墙体用手电筒照每处墙角看是否渗水?

  5、看水电

  电路，强电箱要装空气漏电总开关，强电箱弱电箱距离一点一米以上，否则日后信号干扰

  水路，厨房有水路直通，接桶水看出水是否顺畅，再将水倒入每个地漏，看排水有没有堵塞的情况。看水电气表拍照记录数值用于开工时和施工队对接。记得检查公共设施，这些可都是你自己花钱买的。

  最后记住公摊面积的设施一定一定要记得检查这些东西。如果有损坏，记得找开发商公摊设施也是钱，找开发商有用吗?有?但是业主委员会维权会比个人维权更有效果。